MEMÒRIA

La finca a reformar data de l’any 1880. Es troba situada al carrer Bisbe Soler de Caldes de Montbui, en una parcel.la irregular, de dimensions aproximades de 9,35 x 6,93 – 4,30 m.

El projecte parteix de la morfologia bàsica de cases de cos entre mitgeres. L’encàrrec parteix d’una premissa fonamental imposada pel client: un pressupost extremadament reduït per l’estat en el que es troba la finca. L’estratègia principal doncs, consisteix en intervenir construint el mínim imprescindible i reaprofitant tot allò que sigui possible, per aquest motiu, era fonamental realitzar un exercici de comprensió per detectar totes aquelles possibles patologies existents a reparar, així com l’estat en el que es trobava l’estructura, els tancaments i les obertures. En planta baixa, s’elimina l’excessiva fragmentació per tal de convertir la planta en un únic espai obert i diàfan realitzant un estintolament que emplaça l’ estar – menjador – cuina amb l’escala existent al centre. Aquesta escala pateix la modificació del primer tram a la vegada que es modifiquen les seves parets per tal de permetre el pas de la il·luminació natural a la zona de la cuina.

En planta primera, únicament es construeix un bany complet amb accés des del distribuïdor, on també s’hi realitza una obertura per la incorporació d’un lluernari. La planta segona es deixa lliure, per emplaçar-hi un estudi i un traster aprofitant les divisions existents, a la vegada que es crea un lluernari i una terrassa, enderrocant una part del forjat de planta primera i una part de la coberta respectivament. L’estructura es conserva, únicament es reparen les parts inferiors dels murs de càrrega, façanes i mitgeres, que presenten humitats per capil·laritat amb repicat i sanejat de les zones afectades i posterior aplicació de pintura segellant permeable a una altura de 1,20 metres. Pel que fa l’envolupant, s’adequa el tancament de la coberta plana amb formació de terrassa que garanteixi la correcta evacuació d’aigües i es repara la coberta inclinada amb indicis de filtracions d’aigua. Les fusteries es substitueixen per unes d’alumini amb trencament de pont tèrmic i vidre doble amb cambra d’aire.